築25年中古物件 リノベーション工事前の現場写真を大公開 

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リノベーション前

 

実際に購入した中古マンション

 

リノベーション前の間取り、状態についてご紹介します。

実際に購入したリノベーション向き中古マンション

 

間取りは、3LDK。

今回のリノベーションでは、2LDK+WICへ変更します。

リノベーションするにはややもったいない?と思われるかもしれません。

築年数のわりには内装はメンテナンスされているので、ボロボロっ!と

いうわけではありませんでした。

 

1.リビングダイニング

メインとなる南側のリビングダイニング、そこに併設されている和室も。

仕切りや梁、建具があり、やや狭苦しい雰囲気です。

陽当たりがいいので、生活の拠点はここにすることに♪

リノベーション前 リビングダイニング

 

2.和室

リビングダイニングに併設さている南側にあった和室。

畳が日に焼けないように養生れていますが、もちろん陽当たりは◎。

広さも8畳ほどあり十分な広さです。

リノベーション前 和室

ベランダと反対側には純和風作りの押入れと小さい床の間。

押入れは高さもあり、収納力はばっちり♪

リノベーション前 和室押入れ

3.洋室

北側にある洋室は5畳ほどの狭さ。小さい収納が付いています。

タイルカーペットが敷かれていました。

リノベーション前 洋室

4.洋室

もう一つの北側の洋室。

こちらは5.5畳ほどの広さに少し広めの収納が付いています。

北側ということもあり、若干昼までの暗めです。

北側に洋室が2間ありますが、壁で仕切られているため、随分手狭な印象です。

こちらもタイルカーペットです。

DSC_4995

5.廊下

北側の洋室と南側のリビングダイニングをつなぐ廊下。

北側から南側向きに撮影していますが、少し暗めかなという印象。

リノベーション前 廊下

6.洗面所

お風呂のすぐ横にある洗面所。いい感じで年季が入っていますw

鏡が大きく、壁に収まっている収納はいい味出しています~^^;

リノベーション前 洗面所

7.お風呂

お風呂には小さな窓が付いています。壁はタイルで仕上げられています。

サイズは、1216。マンションでは最小サイズ。

入口に結構な段差があり、できれば解消したい。

リノベーション前 お風呂

8.キッチン

独立したキッチンスペース。少し懐かしいシステムキッチン。

収納もばっちりで、ガスコンロの五徳が素敵。4口もあります!

シンクも広々~使い勝手は良さそうです~

リノベーション前 キッチン

9.脱衣所、洗濯機

洗面所の中に脱衣スペースと洗濯パンが。

黒い扉が見えているのは、サービスバルコニー。

陽当たりは期待できないけど、風通りはちょっとはいいかも♪

リノベーション前 脱衣所

 

どこもそれ何にお手入れされて、メンテナンスもされていますが、

やっぱり経年劣化も激しく、いい意味で昭和感があふれています。

色々手直しすることで生き返りそうな物件!

リノベーションするにはもってこい?!

 

これから工事が始まります!楽しみですーーーー♪

 

 

見てるだけで楽しい、みんなのおうち♪

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